Beruházói kiajánlás a Sárréti Ipari Parkról:
A település, ahol a park található:
A Sárréti Ipari Park Szeghalmon található. A település Békés Megye északi részén elhelyezkedő 10.000 fős lakosú kisváros, mely Békéscsabától 50 km, Debrecentől 90 km távolságra fekszik, a Szegedet Debrecennel összekötő 47-es számú főútvonal mentén. A település - kis mérete ellenére - a térség gazdasági, közigazgatási központja. A település jelentőségét az elmúlt évtizedekben jelentősen fokozta az, hogy foglalkoztatási központtá is vált, mivel több jelentős ipari üzem beruházása is megvalósult itt az elmúlt évtizedekben (pl.: Felina Hungaria Kft 350 - 400 fő foglalkoztatással).A város foglalkoztatási vonzáskörzete 5-6 környező településre terjed ki – néhányat említve közülük Körösladány, Dévaványa, Vésztő, Füzesgyarmat emelhető ki – mely településekről tömegközlekedéssel 15-20 perc alatt el lehet érni a szeghalmi ipartelepeket. A helyi gazdaság a mezőgazdasági nyersanyag feldolgozáson és az élőmunka igényes ipari tevékenységek folytatásán alapul.
Az ipari termelés helyi képzési feltételei:
A térségbe települt ipari tevékenységek szakember igényét jól felszerelt fémipari (géplakatos, esztergályos), szakközépiskolai intézmények biztosítják. A szakképző intézmények eddigi eredményeit nagyban segítette az, hogy a térség nagy munkáltatóinak képzési igényét folyamatosan szem előtt tartották. A városnak jelentős hagyományokkal rendelkező oktatási intézménye a Péter András Gimnázium és Szigeti Endre Szakképző Iskola, ahol a számítógépes ismereteket oktató szak – informatikai szakmacsoport – mellett a gépészet szakmacsoportban és könnyűipar szakmacsoportban folyó képzések jelentősége is mérvadó. A gépészet szakmacsoportban elsajátítható szakmák – géplakatos, gépi forgácsoló, esztergályos – a helyi igényekre épülnek, az iskola képzőhelyei között említhető többek között a Csaba Metál Rt. szeghalmi Fémszerkezetgyára is.
A Layer Kft:
A Sárréti Ipari Park programjának kezdeményezője és az Ipari Park cím birtokosa, a Layer Kereskedelmi Szolgáltató és Ipari Kft. A cég alapjait a tulajdonos Layer István 1982-től működő magánvállalkozása alapozta meg, mely 1989 óta Kft formában működik. A Layer Kft. a térség meghatározó építőipari kereskedelmi vállalkozása, 3.000 m2 területet meghaladó raktár- és áruházi felülettel áll vásárlói rendelkezésére. Az építőanyag kereskedelem mellett a végzett tevékenységek körébe sorolható még az ipari üzemben folyó acélszerkezetek és fémtömegcikkek gyártása is, valamint mezőgazdasági gépalkatrész kereskedelme, s itt említhető meg a Vállalkozói Központ nyújtotta szolgáltatások sora is. További jelentős tevékenység még az építőipari kivitelezés, galvanizálás.
Cégünk éves nettó árbevétele 2007- ben megközelítette a 1,5 milliárd forintot, a mérlegfőösszeg pedig szintén milliárdos nagyságrendet öltött. Folyamatosan nyereségesen folytatjuk tevékenységünket, így működésünk volumene állandóan bővül, foglalkoztatotti létszámunk mára közel 90 fő.
Az ipari park területi adottságai és beruházási programja:
A Layer Kft a Sárréti Ipari Parkot a Város déli ipartelepének bővítéseként hozta létre 31 ha területen. A parkban jelenleg is működő, valamint bérlőként betelepülő vállalkozások száma 2008-ra elérte a 10-et. A Sárréti Ipari Park 2008-as arculatának, tevékenységének meghatározó elemei többek között a Billerbeck Budapest Kft., Helvécia Protein Trade Kft., Hungaropacking Kft., Intarjet Bt., ’SIET’ Kft. mely felsorolás a teljesség igénye nélkül történt.
Továbbá itt található a Layer Kft központi telephelye is, melynek jellegzetes épületegyüttesét a 3.000 m2 alapterületű raktáráruház alkotja. A park igen kedvező fekvésű, mivel közvetlen vasúti és főútvonali kapcsolattal rendelkezik, területéhez a város több irányából is kerékpárút vezet. Közvetlen szomszédságában található egy olyan buszmegálló, melyben minden helyi, helyközi és távolsági buszjárat megáll, így külön szervezés nélkül biztosított a munkaerő napi közlekedése, akár a környező településekről is.
A Park infrastruktúrális ellátottsága:
Közművek:
|
Szolgáltatás |
Kapacitás |
Díjak (2008. augusztus) |
|
Gáz |
180 m3/óra |
105 Ft/m3+ÁFA (0,42 EUR) |
|
Elektromos áram |
1,60 MW |
33 Ft/kwh+ÁFA (0,13 EUR) |
|
Ipari víz |
3600 m3/nap |
252 Ft/m3+ÁFA (1,008 EUR) |
|
Ivóvíz |
3600 m3/nap |
252 Ft/m3+ÁFA (1,008 EUR) |
|
Szennyvíz |
3600 m3/nap |
247,50 Ft/m3+ÁFA (0,99 EUR) |
|
Tűzi víz |
3600 m3/nap |
247,50 Ft/m3+ÁFA (0,99 EUR) |
(250 HUF/EUR, és az árak EUR-ban a 20%-os ÁFA-t nem tartalmazzák.)
Meglévő épületeink közül a 2005-ben megépült üzemcsarnokunk jellemzését az alábbi felsorolás valósítja meg:
Az üzemcsarnok épületének összes alapterülete: 4.400 m2
Üzemcsarnok területe: 4.000 m2
Szociális- és irodahelyiségek területe: 400 m2
A csarnok három csarnokrészből áll: a két szélső 15-15 m széles, a belmagasságuk 6,5 m, a középső csarnokrész pedig 10 m széles, a belmagassága: 8 m.
A csarnok középső része daruzható, 5 tonnás daruszerkezet befogadására alkalmas.
Az aljzatbeton maximálisan 5 t/m2 teherbíró képességgel rendelkezik.
A falazat előregyártott betonoszlopokból áll, cseréptégla térkitöltő falazattal.
A természetes, illetve gépi szellőzés is biztosítható. Az oldalfalon oldalbevilágító ablakokkal, illetve a középső csarnokrészben tetőfelülvilágító ablakokkal.
Az épület körül térbeton került kiépítésre, amely a bérlők igényei szerint bővíthető.
Ingatlan árak:
beruházási telek: 5 EUR/m2
Bérleti díjak:
Fűtött csarnok esetében: 700 Ft/m2/hónap+20% ÁFA (2,8 EUR/m2/hónap)
Fűtetlen csarnok esetében: 650 Ft/m2/hónap+20% ÁFA (2,6 EUR/m2/hónap)
Szociális és irodahelyiségek esetében: 750 Ft/m2/hónap+20% ÁFA (3 EUR/m2/hónap)
(250HUF/EUR, és az árak EUR-ban a 20%-os ÁFA-t nem tartalmazzák.)
Az árak nagyságrendjükben tekintendők irányadónak, mivel konkrét árat az igények, a beruházás és a későbbi termelés nagyságának, létszámigényének pontos ismeretében tudunk alkotni.
Technológia telepítésre alkalmas állapotra vonatkozó ajánlatot kizárólag az igények ismeretében tudunk adni.
A munkaerőpiac:
Néhány megközelítő adat a térség, és a Város munkaerőpiaci helyzetére vonatkozóan, 2007. évi felmérések alapján :
|
Szeghalom és vidéke |
Békés megye |
|
|
Terület (km2) |
1.009,73 |
5.631 |
|
Népesség (fő) |
41.436 |
376.657 |
|
Munkanélküliségi ráta (%) |
18,4 |
10,7 |
|
Munkanélküliek száma (fő) Ebből: Férfi Nő Ebből: Fizikai foglalkozású Szellemi foglalkozású
Ebből: 20 évesnél fiatalabb 21-25 26-35 36-45 46-55 56 évesnél idősebb |
2.586 1.355 1.231 2.341 242 171 326 660 634 612 183 |
22.170 11.418 10.756 18.686 3.336 1.301 3.086 6.019 5363 5.098 1.303 |
Elérhetőségeink:
Layer Kereskedelmi, Szolgáltató és Ipari Kft.
5520 Szeghalom, Kandó Kálmán u. 1.
|
Layer István ügyvezető Tel.: 00-36-66/371-008 Fax : 00-36-66/371-398 e-mail: Ez az ímélcím a spamrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát. |
|
Sárréti Ipari Park Kft.
5520 Szeghalom, Kandó Kálmán u.1.
Osváth Edit ügyvezető
Tel.: 00-36-66/371-008
Fax : 00-36-66/371-398
e-mail: Ez az ímélcím a spamrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.
